Vuokra

Vuokra on sopimuksella perustettu käyttöoikeus toiselle kuuluvaan esineeseen, rakennukseen tai sen osaan tai kiinteistöön vastiketta eli korvausta vastaan. Jos tästä käyttöoikeudesta ei makseta vastiketta, kyse on lainasta. Sopimusta, jolla esineen omistaja tai haltija luovuttaa toiselle oikeuden käyttää esinettä, kutsutaan vuokrasopimukseksi. Sopimus on kaksipuolisesti velvoittava, koska vuokranantaja luovuttaa käyttöoikeuden ja vuokralainen maksaa korvauksen saamastaan oikeudesta.[1]

Vuokra tarkoittaa myös vuokralaisen maksamaa vastiketta eli vuokramaksua.[2]

Vuokrasopimus voi olla voimassa toistaiseksi tai sovitun ajan, jollei toisin ole säädettyselvennä. Käytännölliseltä merkitykseltään tärkeimpiä vuokrasopimuksia ovat huoneenvuokrasopimukset, joilla asunnon omistaja vuokraa asunnon toiselle henkilölle vuokramaksua vastaan.lähde?

Vuokratyyppejä

  • Huoneenvuokra[3]
  • Asuinhuoneiston vuokra
    • Asuinhuoneiston alivuokraus[4]
    • Asuinhuoneiston jälleenvuokraus[5]
  • Liikehuoneiston vuokra
    • Liikehuoneiston edelleenvuokraus[6]
  • Työsuhdeasunnon vuokra[7]
  • Tontinvuokra
  • Muun asuntoalueen vuokra
  • Rakennetun viljelmän vuokra
  • Maatalousmaan vuokra
  • Muu maanvuokra
  • Irtaimen esineen vuokra[9]
    • Leasing

Käsitteitä

  • Käyttöoikeuden luovuttaja
vuokranantaja (yleisesti), vuokralle antaja, vuokraisäntä tai vuokraemäntä (puhekielessä)
  • Käyttöoikeuden saaja
vuokralainen (yleisesti), vuokramies (maanvuokralaissa[10]), vuokraaja (kauppakaaressa), vuokralleottaja

Katso myös

  • Laina

Lähteet

  • Saarnilehto, Ari: Vuokraoikeus. Helsinki: WSOYpro, 2006. ISBN 951-0-31161-8.

Viitteet

  1. ↑ Saarnilehto, s. 1–2
  2. ↑ Vuokra, Kielitoimistonsanakirja.fi 2021, viitattu 12.4.2022
  3. ↑ Saarnilehto, s. 5–10
  4. ↑ Alivuokraus minilex.fi. Viitattu 10.11.2016.
  5. ↑ Asuinhuoneiston jälleenvuokraus minilex.fi. Viitattu 10.11.2016.
  6. ↑ Edelleenvuokraus minilex.fi. Viitattu 10.11.2016.
  7. ↑ Työsuhdeasunnon vuokraaminen minilex.fi. Viitattu 10.11.2016.
  8. ↑ Saarnilehto, s. 10–12
  9. ↑ Saarnilehto, s. 12–14
  10. ↑ Maanvuokralain 5 §.

Aiheesta muualla

  • Kuvia tai muita tiedostoja aiheesta Vuokra Wikimedia Commonsissa
Lainsäädäntö Suomessa
  • Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta (31.3.1995/481) Finlex. Helsinki. Viitattu 23.10.2011.
  • Laki liikehuoneiston vuokrauksesta (31.3.1995/482) Finlex. Helsinki: Edita. Viitattu 23.10.2011.
  • Maanvuokralaki (29.4.1966/258) Helsinki: Edita. Viitattu 23.10.2011.
  • Kauppakaaren 13. luku Finlex. Helsinki: Edita. Viitattu 23.10.2011.
Tämä talouteen, kaupankäyntiin tai taloustieteeseen liittyvä artikkeli on tynkä. Voit auttaa Wikipediaa laajentamalla artikkelia.