Hipoteka

Bideo hau Ikusgela proiektuaren parte da.
Bideo hau Ikusgela proiektuaren parte da. Bideoak dituzten artikulu guztiak ikus ditzakezu hemen klik eginez gero.
Nola funtzionatzen du hipoteka batek?

Hipoteka bat epe luzerako mailegu bat da. Pertsona juridiko batek jabetza bat, gehienetan etxe bat, erosteko erabiltzen den kontratu bat da.[1] Jabetza maileguaren berme gisa erabiltzen da. Horrek esan nahi du mailegu-hartzaileak adostutako kuota ordaintzen ez badu, hartzekodunak jabetza har dezakeela mailegatutako dirua berreskuratzeko.[2]

Hipotekak XXI. mende hasierako Depresio Handiaren jatorrian daude, bankuek gehiegizko maileguak eman zituztenean gehiegiz baloraturik zeuden etxebizitzak erosteko.[3]

Kalkulua

Euriborraren eboluzioa.

Europan Euribor izeneko sistema erabili ohi da hipotekak kalkulatzeko, horren gaineko kopuru bat ezarriz interes tasa gisa. Kasu horretan interes-tasa aldakorra dela esango da. Interes-tasa ez bada aldatzen Euriborrarekin eta beti mantentzen bada finko, interes-tasa finko deitzen zaio.[4]

Erreferentziak

  1. ↑ «Hipoteka gastuak erreklamatzeko epemugarik ez dela ebatzi du EBko Justizia Auzitegiak» Berria 2024-01-25 (Noiz kontsultatua: 2024-05-28).
  2. ↑ «Hipoteka-maileguak» www.euskadi.eus 2017-02-01 (Noiz kontsultatua: 2024-05-28).
  3. ↑ EIMA: Eskola-liburuetako onomastikaren, gertaera historikoen eta artelanen izenak. Zerrendak
  4. ↑ «Zer da Euriborra?» Argia (Noiz kontsultatua: 2024-05-28).

Ikus, gainera

  • Zor
  • Interes tasa
  • Euribor

Kanpo estekak

Autoritate kontrola
  • Wikimedia proiektuak
  • Wd Datuak: Q184260
  • Commonscat Multimedia: Mortgages / Q184260
  • Identifikadoreak
  • BNE: XX527594
  • BNF: 119784172 (data)
  • GND: 4161145-7
  • LCCN: sh85087395
  • NDL: 00572783
  • NARA: 10630791
  • AAT: 300027531
  • Hiztegiak eta entziklopediak
  • HDS: 026230
  • Britannica: url
  • Wd Datuak: Q184260
  • Commonscat Multimedia: Mortgages / Q184260


Zirriborro Artikulu hau zirriborroa da. Wikipedia lagun dezakezu edukia osatuz.